Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v lokalitě Zlín (Mladcová), ul. Klabalská. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v kombinaci s podnikáním. Dispozice domu: a) Mezonetový byt 6+1 1. NP (Přízemí) 3+1: zádveří, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 2 pokoje, koupelna, WC, zimní zahrada s výstupem na plánované schodiště na zahradu 2. NP (Podkroví) 3+0: 2 dětské pokoje, ložnice s šatnou a balkonem, koupelna s WC b) Suterénní byt 2+1 1. PP (Sklep): umožnuje realizovat podnikatelské aktivity v oblasti: Bydlení, aktuálně je zde samostatně z ulice přístupný byt 2+1 tj. zádveří, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a terasou vedoucí do zahrady, pokoj, koupelna, WC nebo Občanského vybavení tj. realizace maloobchodu, kanceláří, ordinace apod., dále je zde garáž se sekční vraty na dálkové ovládání a technické zázemí k domu dílna technická místnost s plynovým kotlem. Celkově lze objekt také pojmout jako nájemní dům s pokoji pro studenty a centrální kuchyní nebo ho rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky. Tento dům prošel v roce 2021 rozsáhlou modernizací zahrnující: - nový zaklop a laťování na původní krov, nová betonová krytina Beton Press, nová tepelná izolace krovu - nová instalace klempířských prvků - okapy, svody a oplechování, spolu - nové zateplení fasády - nová okna jsou vybavena trojsklem - nové elektrické vedení je provedeno v mědi, doplněné o moderní rozvadeč - nově rozvody vytápění, deskové radiátory s termoventily K dokončení: - finální povrchová úprava a barevnost fasády podle Vašich představ, - venkovní dřevěné schodiště (materiál a projekt k dispozici) Technické sítě: městský vodovod, městská kanalizace, elektřina 202/380, vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je zajištěn plynovým ohřívačem bojlerem. Parkování: K dispozici až 7 parkovacích míst: 4 regulérní parkovací místa, dále možno parkovat v garáži, ve vjezdu do garáže či vjezdu na zahradu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 26285.