hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

hledání realit hledání realit hypoteční hledání realit

Reality Zlín

Nalezeno 523 nemovitosti

 

Zobrazení: velké fotografie seznam

Pronájem bytu 2+kk Zlín - Prštné, garáž, terasa.
Město: Zlín   Ulice: Pod Strání

dnes 17.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Pronájem Bartošova čtvrť, byt 2+1 58m2 s lodžií, M...
Město: Zlín   Ulice: M. Knesla

dnes 13.500 Kč/měsíc

foto zakázka
Baťovský půldomek Zlín - Štefánikova, po kompletní...
Město: Zlín   Ulice: Štefánikova

dnes 14.900 Kč/měsíc

foto zakázka
Prodej, Byty 1+1, 35 m2 - Zlín
Město: Zlín   Ulice: Na Honech II

dnes 3.190.000 Kč

VIDEO PROHLÍDKAfoto zakázka
Prodej garáže Zlín, Bartošova čtvrť.
Město: Zlín   Ulice: Dřevnická

dnes 650.000 Kč

foto zakázka
Prodej RD /Z/ 405m2 Zlín-Sv.Čecha
Město: Zlín   Ulice: Svat. Čecha

dnes cena v RK

foto zakázka
Prodej bytu 2+1/OV/,58m2 Zlín-Malenovice
Město: Zlín   Ulice: Chelčického

dnes 3.450.000 Kč

foto zakázka
Pronájem, Byty 2+1, 65 m2 - v srdci Zlína, vybavený
Město: Zlín   Ulice: Lorencova 1/1

dnes 12.000 Kč/měsíc

foto zakázka
Garáž, Trnava
Město: Trnava

dnes cena v RK

foto zakázka
Prodej bytu 1+kk ve Zlíně U Trojáku
Město: Zlín   Ulice: U Trojáku

dnes 2.199.000 Kč

foto zakázka
Pozemek k výstavbě rodinného domu Lužkovice
Město: Zlín   Ulice: Legera

dnes 2.490.000 Kč

VIDEO PROHLÍDKAfoto zakázka

1 2 3 4 5 6 7 ...

Zlín

Katastrální výměra: 10 282m2

Počet obyvatel: 76 900

Stránky města Zlín

Zlín na wikipedii

Škola: Ano

Zdravotnické zařízení: Ano

Kanalizace (ČOV): Ano

Vodovod: Ano

Plynofikace: Ano

Reality na prodej: 682

Reality k pronájmu: 6

Komerční reality: 41

Průměrné ceny bytů: 1 703 088 Kč

Průměrné ceny domů: 2 604 000 Kč

Zlín

Okres Zlín je okresem v Zlínském kraji. Jeho sídlem je město Zlín. Rozloha okresu je 1 030,2 km², počet obyvatel je 192 994 osoby (hustota zalidnění je 187 obyvatel na 1 km²). V okrese Zlín je 87 obcí, z toho 10 měst. V rámci kraje sousedí na severu s okresem Vsetín, na západě s okresem Kroměříž a na jihu s okresem Uherské Hradiště. Z jihovýchodu je okres vymezen státní hranicí se Slovenskem.

Zlín je statutární město na východě Moravy
. Leží v údolí řeky Dřevnice na rozhraní Hostýnských a Vizovických vrchů. Je centrem Zlínského kraje a v roce 2011 mělo 76 tisíc obyvatel. Počet obyvatel se rok od roku snižuje kvůli odtrhávání některých městských částí od Zlína. Ve zlínské aglomeraci žije kolem 100 tisíc obyvatel.

Dnes je Zlín sídlem Zlínského kraje, ale zejména významným průmyslovým, obchodním a kulturním centrem východní Moravy. Ve městě je soustředěno velké množství středních škol a univerzita. Nacházejí se zde tři nemocnice. V květnu 2008 bylo dostavěno na zlínském náměstí Míru obchodní a zábavní centrum Zlaté jablko. Nachází se na místě bývalé historické budovy Záložny. Při stavbě tohoto centra byla jedna z podmínek zachování přední části domu z důvodu historické významnosti pro město Zlín.

Zlínský kraj patří mezi oblasti, kterých se ekonomická recese dotkla až v roce 2010, přestože již roce 2009 poklesly ceny nemovitostí v některých oblastech České republiky o 20 až 30%. Dle oslovených realitních kanceláří stojí za poklesem určitá nejistota obyvatel Zlína a okolí, stejně jako stále vysoká nezaměstnanost. Dalším z faktorů jsou poměrně vysoké ceny bytů, u niž kupující jen velmi pomalu reagují na aktuální situaci a realitním trhu. Velká nezaměstnanost ve Zlínském kraji nepřispívá ke zlepšení situace na trhu s realitami.

O tom, jak se vyvíjely ceny bydlení ve Zlíně hodně vypovídají statistiky za období let 2008-2019. Byt nejžádanější kategorie 2+1 se dal pořídit v září 2008 za průměrnou cenu 1 470 026 Kč. Během následujících pěti let (červen 2013) se průměrná ceny téže kategorie snížila na 1 263 288 Kč. I během ekonomické recese si tedy ceny bytů ve Zlíně svoji hodnotu dobře držely. K poklesu sice došlo, ale nijak razantnímu. Postupně se ceny začaly zvedat a v březnu 2015 překonaly dvoupokojové byty hranici 1,5 mil. Kč. Po dalších 4 letech (březen 2019) bylo potřeba k pořízení bytu 2+1 ve Zlíně více než 2 mil. Kč. Zatím nejvyšší cena byla zaznamenána v září 2019 (2 292 312 Kč). Malá nabídka a velká poptávka způsobila výrazné zdražení nejen bytů, ale také rodinných domů a stavebních pozemků.

Nejvýraznější pokles cen nemovitostí ve Zlíně zaznamenaly především byty.
Například byt 2+1 o velikosti 60m2 mimo centrum Zlína po částečné rekonstrukci se na počátku roku 2009 pohyboval kolem1,5 mil. Kč, ale koncem roku 2010 byla cena už 1,2 mil. Kč.


Největší zájem je na Zlínsku dlouhodobě o byty o velikosti 1+1, 2+1, rodinné domy do 3 milionů korun v okolí velkých měst, ve Zlíně je stále velká poptávka po půldomcích.

Co se týká stavebních pozemků, jejich cena je konstantní. Zájem o pozemky je a pokud se nacházejí na lukrativních místech, zájemci si za ně rádi připlatí. Nové projekty na Zlínsku se v současnosti spíše dodělávají, nebo čekají na nové majitele.

A jaký vývoj může zlínský realitní trh v budoucnu očekávat? Ceny by již neměly dále výrazně klesat, a proto se předpokládá i zvýšený zájem kupujících, kteří vyčkávali na cenové dno nemovitostí. Jaká bude skutečná realita, ukáže teprve čas.